Zum allgemeinen Kunden- & Mieter-Formular

B2B Verwalterportal

Auftrags- & Schadenportal für Hausverwaltungen

Direkte Beauftragung und Schadensmeldung für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) und Mietobjekte der Firma LB Tec GmbH.

⏱️Reguläre Beauftragung (Standard-Disposition)

Standard-Bearbeitung binnen 24-48 Stunden mit geregelter Terminvereinbarung mit den Mietern vor Ort.

1. Was möchten Sie beauftragen? (Gewerk / Kategorie)

Wasserschaden & Trocknung

Leckageortung, Trocknung, Sanierung

Kanal- & Abflussreinigung

Verstopfung WC/Strang, Fräsen, Kamera

Service & Reparatur

SHK, Heizung/Therme, Sanitär, Kleinreparatur

Schimmelsanierung

Ursachenanalyse, Desinfektion, Sanierung

Brandschadensanierung

Erstmaßnahme, Rußreinigung, Geruch

Sonstige Handwerkerleistungen

Allgemeine handwerkliche Instandsetzung

2. Meldende Hausverwaltung & Sachbearbeiter

Name der Hausverwaltung (Firma) *

Tragen Sie den Firmennamen Ihrer Hausverwaltung ein. Ihr Verwalterprofil wird im System automatisch zugeordnet.

Straße & Hausnr. der Verwaltung

PLZ der Verwaltung

Ort der Verwaltung

Sachbearbeiter / Ansprechpartner

Telefon / Durchwahl

E-Mail-Adresse *

HV-Aktenzeichen / Vorgang (optional)

Verwalter-Stammdaten für zukünftige Aufträge auf diesem Gerät merken (lokal & datenschutzkonform)

3. Schadenobjekt & Terminvereinbarung vor Ort

Straße und Hausnummer *

PLZ *

Ort *

Allgemeine Gebäude- / Schlüssel- / Zugangshinweise (optional)

Betroffene Mieter / Bewohner vor Ort (1)

Werden direkt in der Kundendatenbank hinterlegt

Mieter 1 (Hauptkontakt)

Primärkontakt für Terminabstimmung

Name des Mieters / Bewohners *

Lage / Wohnung / Einheit

Mobiltelefon für Termin *

E-Mail (optional)

Spezifische Hinweise zu diesem Mieter / Wohnung (optional)

4. Auftraggeber & Rechnungsanschrift

Auftraggeber-Typ

Name der WEG / Liegenschaft

Rechnungs-E-Mail (z.B. Buchhaltung)

Vorschau des Rechnungsempfängers auf Angeboten & Rechnungen:

Rechtliche Vertretungsanzeige & Bevollmächtigung (§ 27 WEG)

Im Namen und im Auftrag der Eigentümer (der Eigentümergemeinschaft) beauftragen wir die Firma LB Tec GmbH mit den bezeichneten Arbeiten am Schadenobjekt.

Wir bestätigen die ordnungsgemäße Bevollmächtigung zur Auftragserteilung im Namen des angegebenen Auftraggebers. *

5. Auftragsbeschreibung & Fachdetails: Wasserschaden & Trocknung

Beauftragte Maßnahmen & Leistungen (Mehrfachauswahl möglich):

Auftragsart / Maßnahme

Vermutete Ursache

Wasserversorgung aktuell

Detaillierte Auftragsbeschreibung der Hausverwaltung *

Fotos, Skizzen & Dokumente (optional)Dateien hier ablegen oder klicken zum AuswählenSchadenfotos, Skizzen oder Meldebögen (JPG, PNG, PDF)

6. Verbindlicher Kostenrahmen & Freigabe

Bitte wählen Sie den Kostenfreigabe-Status für diesen Auftrag:

1. Vorab Angebot / Kostenvoranschlag erforderlichZunächst Besichtigung bzw. Schadenaufnahme durchführen. Keine Reparatur-Ausführung ohne vorherige schriftliche Freigabe.

2. Verbindlicher Kostenrahmen freigegeben (anpassbarer Betrag)Arbeiten sofort bis zu dieser Netto-Obergrenze ausführen. Bei Überschreitung wird vorab ein Nachtragsangebot eingeholt.

Schnellwahl:

Freigabe-Betrag:(netto zzgl. USt.)

3. Offene Freigabe zur SofortmaßnahmeVolle Freigabe zur schadensmindernden Sofortmaßnahme nach tatsächlichem Aufwand gemäß ortsüblichen Sätzen.

Gebäudeversicherung der Liegenschaft (optional / falls bereits bekannt)

Versicherungsgesellschaft

Schadennummer der Versicherung

7. Feedback-Verteiler für Bestätigungskopie (z. B. Beirat / Eigentümer)

Zusätzliche E-Mail-Adressen für das PDF-Auftragsprotokoll (kommagetrennt)

Datenschutz-Garantie: Diese Adressen erhalten einmalig eine Kopie der Auftragsbestätigung und des PDF-Protokolls. Sie werden nicht in unserer Kundendatenbank gespeichert (Art. 5 Abs. 1 lit. e DSGVO).

Datenschutzerklärung & Vertragsabwicklung *

Ich willige ein, dass die im Formular angegebenen Daten (einschließlich Mieter- und Objektdaten) zur Bearbeitung der Schadensmeldung, Disposition von Handwerkern und Abrechnung gem. Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO verarbeitet werden.

256-Bit SSL Verschlüsselt• § 27 WEG Bevollmächtigt• Sofortiger PDF-Beleg